Капитальный ремонт и реконструкция

Реконструкция промышленных зданий чаще всего используется при смене рода деятельности предприятия. Она необходима в случае обновления непрофильного актива, что помогает привлечь дополнительное инвестирование. Например, при проведении перепланировки можно расширить производственные цеха или увеличить площадь складских помещений. Среди других целей реконструкции следует выделить:

• Обновление фасадной части здания и капитальный ремонт внутри
• Усиление несущих элементов конструкции
• Оптимизация эксплуатационных условий

Реконструкция производственных зданий начинается с осмотра объекта и сбора всей необходимой информации о его состоянии. На основе полученных данных составляется техническое задание и разрабатывается проектный план. К нему обязательно прилагается подробная смета, включающая полный список материалов и услуг, а также график выполнения реконструкции, поделенный на несколько этапов.

При модернизации и капитальном ремонте объектов могут проводиться следующие виды работ:

• усиление фундамента (армирование, монолитный бетон);
• восстановление несущей способности стен, снос ненужных перегородок или возведение новых;
• снятие старой стяжки и заливка её заново;
• демонтаж старых и монтаж модернизированных инженерных сетей;
• замена технического оборудования (станки, производственные линии);
• ремонт крыши.

После завершения реконструкции проводятся пусконаладочные работы, если речь идет о производственном объекте. Здание сдается в эксплуатацию, а заказчик получает всю сопутствующую документацию и подробный отчет.

Стоимость реконструкции здания формируется из нескольких факторов:

• первоначальное техническое и эстетическое состояние объекта;
• степень износа несущих элементов конструкции;
• общая площадь здания;
• вид используемых материалов;
• необходимость привлечения на объект крупной строительной техники.

Правильно проведенная реконструкция позволяет продлить срок эксплуатации здания на десятки лет. В процессе могут быть восстановлены разрушенные участки сооружения, что позволит избежать расходов на строительство их с нуля. Увеличится полезная площадь здания.

Заказать реконструкцию здания вы можете, обратившись к специалистам компании «Albers Group». Гарантируем качество выполнения работ и строгое соблюдение оговоренного графика!